მთავარი მოგზაურობა როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე

by მე მოგზაური
6 კომენტარები
როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე

ეს არის დეტალური ინსტრუქცია თუ როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე და თან მივიღოთ ბონუსი. ინსტრუქცია მოიცავს რეგისტრაციის ყველა ეტაპს.

 

შესავალი

Booking.com არის ბინების, სასტუმროების, ჰოსტელებისა და სხვა სახის საცხოვრებლების გაქირავების ყველაზე დიდი პლატფორმა. მე პირადად ბინის გაქირავებისთვის Airbnb-ის ვამჯობინებ, მაგრამ ძალიან ბევრი უპირატესობას Booking-ს ანიჭებს. შესაბამისად ხშირია კითხვები იმის შესახებ თუ როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე. ამ პოსტში მინდა  ჩემი გამოცდილება გაგიზიაროთ და თან რამდენიმე პრაქტიკული რჩევაც შემოგთავაზოთ.

საქართველოში ტურისტების რაოდენობა სულ უფრო იზრდება და სულ უფრო მეტ უცხოელს სჭირდება ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის მოძიება. განსაკუთრებით იმატებს მოგზაურების რიცხვი ქუთაისში, დავით აღმაშენებლის სახელობის აეროპორტში ბიუჯეტური ავიაკომპანიების რეისების რაოდენობის ზრდის გამო. ასევე იზრდება დამსვენებლების რაოდენობა ბათუმში და მთელს აჭარაში.

ეს ვითარება ყველას აძლევს შანსს საკუთარი შესაძლებლობები მოსინჯოს ტურისტულ ბიზნესში და საკუთარი სახლისა თუ ბინის გაქირავებით დამატებითი შემოსავალი მიიღოს. როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს?

 

მთავარი რეკომენდაცია

ბინის, სასტუმროს ან ჰოსტელის რეგისტრაცია დაიწყეთ ამ ბმულიდან – https://join.booking.com/a/892140 – იმიტომ, რომ ეს თქვენ მოგცემთ ბონუსს – პირველი 5 ჯავშნის საკომისიოსგან განთავისუფლდებით. ანუ, Booking-ს არ გადაუხით პირველი 5 ჯავშნის საერთო თანხის 15 პროცენტს (ბუკინგის საკომისიო) და ის თქვენ დაგრჩებათ.

 

რეგისტრაციის I ეტაპი

მაშ ასე, რეგისტრაციას ვიწყებთ ამ ბმულზე დაკლიკებით – https://join.booking.com/a/892140 როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე

მარჯვენა ველებში ჩაწერეთ თქვენი სახელი, გვარი და ელ-ფოსტა. შემდეგ საფეხურზე შეიყვანეთ თქვენს მიერ არჩეული პაროლი. ეცადეთ პაროლი არ დაგავიწყდეთ, ან საიმედო ადგილზე შეინახეთ ჩანაწერი – ეს არის უსაფრთხოების ელემენტარული ზომა.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შემდეგ ეტაპზე ვირჩევთ ბინის გაქირავების ფორმას. სისტემა გვთავაზობს აპარტამენტს (ბინა), სახლს, სასტუმროს და ალტერნატიულ საცხოვრებელს. ჩვენს შემთხვევაში ვირჩევთ ბინას ან სახლს. სხვა ვარიანტები სპეციფიკურია და უფრო რთული. მათი რეგისტრაციის მსურველები დაგვიკავშირდით მეილზე: [email protected]

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

გასაქირავებელი ფართის სახეობის არჩევის გარდა აქვე ჩანს, რომ შეგიძლიათ აირჩიოთ სასურველი ენაც. სამწუხაროდ რეგისტრაციის სისტემაში ქართული ჯერ არ არის, ქართულად მხოლოდ სამართავი პანელია, რომელსაც რეგისტრაციის ბოლოს ვიხილავთ. გავაგრძელოთ ინგლისურად…

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შემდეგ საფეხურზე სისტემა გვეკითხება თქვენი ბინა გამოქვეყნებულია თუ არა გაქირავების სხვა საიტებზე, ისეთებზე როგორიცაა Airbnb, TripAdvisor, HomeAway…

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ჩემს შემთხვევაში ბინა არსად არ არის რეგისტრირებული, ამიტომ მოვნიშნე ბოლო პუნქტი. სისტემის მოტყუება არ მოსულა, ყველაფერს ამოწმებენ და ხედავენ.

მომდევნო ეტაპზე სისტემა გვაუწყებს ჩვენი ბონუსის შესახებ, ზემოთ ცისფერი შეტყობინება და ქვედა ველში გვთავაზობს გასაქირავებელი ბინის სახელწოდების ჩაწერას.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ეს არის ძალიან საპასუხისმგებლო ეტაპი, რადგან სწორად შერჩეული დასახელება თქვენი ბინის რეგულარულად გაქირავების საფუძველია.

 

მეორე რეკომენდაცია

სახელწოდების მოფიქრებისას გაითვალისწინეთ ბინის ადგილმდებარეობა, მახლობელი ღირშესანიშნაობები და თავად თქვენი ბინის უპირატესობები.

ჩემი გასაქირავებელი ფართი მდებარეობს თბილისში, რუსთაველის მაკდონალდსის უკან და იმისთვის, რომ უცხოელი ტურისტებისთვის ადვილად გასაგები იყოს სად იცხოვრებენ, ამიტომ ავირჩიე ასეთი დასახელება – Apartment Near McDonalds Rustaveli. ასეთი ცნობილი ბრენდის დასახელების გამოყენება საძიებო სისტემებში, ისეთებში როგორიც არის “გუგლი” დამატებითი წარმატების საფუძველია. თუმცა თუ თქვენ ბინას სხვა უპირატესობები აქვს, მაგალითად ზღაპრული ხედი ზღვაზე, ან ხედი თეთრ ხიდზე, გამოიყენეთ ისინი.

 

გავაგრძელოთ რეგისტრაცია და შემდეგ საფეხურზე შეიყვანეთ მისამართი.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

მისამართი შეამოწმეთ და დაადასტურეთ რუკაზე

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

დადასტურების შემდეგ გადავდივართ მომდევნო ეტაპზე.

აქ უნდა ავღნიშნოთ რომელ ოთახში რამდენი საძინებელი ადგილი და როგორი საწოლი გვაქვს.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

მაგალითად საძინებელში დგას ერთი დიდი ორადგილიანი საწოლი.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ხოლო მისაღებ ოთახში დგას გასაშლელი დივანი. მოვნიშნავთ შესაბამის რაოდენობას.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შემდეგ სისტემა თავად დაიანგარიშებს ოთახებისა და სტუმრების რაოდენობას რომელთა მიღება ერთდროულად შეგვიძლია.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ჩვენს შემთხვევაში გვაქვს 3 საძინებელი ადგილი და 1 სააბაზანო.

მომდევნო საფეხურზე მოვნიშნავთ იმ უპირატესობებს, რომელიც ჩვენს ბინას გააჩნია. ეს არის Wi-Fi, ტერასა, გათბობა, კონდენციონერი…როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შემდეგ უნდა მოვნიშნოთ ჩვენი ბინის მთავარი წესები, რა არის დაშვებული და რა არა.როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ასევე უნდა განვსაზღვროთ რომელ საათიდან სანამდე შეგვიძლია სტუმრის მიღება – “ჩეკინი” და როდის უნდა გავიდეს სტუმარი ბინიდან.

მომდევნო საფეხურზე უნდა დაამატოთ ფოტოები ან თქვენი კომპიუტერიდან, ან კიდევ შეგიძლიათ დააკოპიროთ Airbnb-დან.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

 

რეკომენდაცია ფოტოების შესახებ

ფოტოები უნდა იყოს მაღალი ხარისხის, არა Iphone-ით გადაღებული, ან რომელიმე სამოყვარულო ფოტოაპარატით. ასეთი ფოტოები განსაკუთრებით შენობაში უხარისხო და გამრუდებული გამოდის. ფოტოები უნდა მოამზადოს პროფესიონალმა ან ამ საქმის კარგმა მცოდნე მოყვარულმა. რატომ? იმიტომ რომ Booking.com-ზე ჩვენ ვყიდით ფოტოებს. ანუ უცხოელი ტურისტის ყურადღების მოპოვება და ჯავშნის განხორციელება ხდება ეფექტური ფოტოების წყალობით და არა ქვეყნის ან ქალაქის ისტორიით. ამიტომ გირჩევთ თავიდანვე ხარისხიანი ფოტოები გამოიყენეთ.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

გავაგრძელოთ რეგისტრაცია. მომდევნო ეტაპზე საჭიროა საბაზისო ფასის დაწესება, რომელიც არ უნდა აღემატებოდეს თქვენი მეზობლებისა და კონკურენტების ფასებს.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

რეგისტრაციის ეტაპზე 1 ღამის საბაზისო ფასი წესდება მთლიან ბინაზე და არა ერთ სტუმარზე, ეს გაითვალისწინეთ – მის შეცვლას რეგისტრაციის დასრულების შემდეგ ნებისმიერ დროს შეძლებთ.

მომდევნო საფეხური ეთმობა იმას თუ როდის შეუძლია სტუმარს ჯავშნის უფასოდ გაუქმება.როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

რაც ნაკლები მით უკეთესი ჩვენი ბინის პოპულარიზებისთვის.

შემდეგ უნდა მონიშნოთ, რომ არ იყენებთ ჩენელ მენეჯერს.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

და კალენდარში უნდა მონიშნოთ ის რიცხვები, რომლებიც დაჯავშნისთვის თავისუფალია თქვენს ბინაში.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ჩემს შემთხვევაში ყველა რიცხვი თავისუფალი და ამიტომ მოვნიშნავ 6 თვეს ერთად. ან თავიდან შეგიძლიათ მონიშნოთ და გახსნათ მხოლოდ 1 თვე და უკვე რეგისტრაციის შემდეგ გახსნათ სხვა თვეები.

ამის შემდეგ სისტემა მოითხოვს ბინის მისამართისა და სხვა მონაცემების დადასტურებას.როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

დავეთანხმოთ და გადავიდეთ შემდეგ საფეხურზე.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შემდეგ საფეხურზე სისტემის წესებზე დათანხმება გვჭირდება

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შემდეგ დავაკლიკებთ ამ ლურჯ ღილაკზე და ველოდებით გამოქვეყნებას, ბინის გახსნას ჯავშნებისთვის.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

კიდევ ერთი ფორმალობა, სისტემის პირადი ინფორმაციის დაცვის პოლიტიკაზე დათანხმება

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

და ჩვენ აღმოვჩნდით ჩვენი ბინის სამართავ პანელში.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

კალენდარში ცვლილების შეტანის მცდელობისთანავე სისტემა მოითხოვს ჩვენს ვერიფიკაციას.როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

 

ვერიფიკაცია

ანუ ჩვენი ნამდვილობის დადასტურება

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

უპრობლემოდ მივყვებით ყველა საფეხურს.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

მომდევნო საფეხურზე მონიშნავთ, რომ ბიზნესს აწარმოებთ ინდივიდუალურად.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

აქ უნდა ჩაწეროთ თქვენი სახელი და გვარიროგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შემდეგ მონიშნავთ, რომ ხართ მესაკუთრე.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

აქ კი სისტემა გვეკითხება სახელმწიფო მოხელე ხომ არ ვართ ჩვენ ან ჩვენი ოჯახის წევრი რომელიც ჩართულია ჩვენს ბიზნესში

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

რა თქმა უნდა მოვნიშნოთ არა.

ამის შემდეგ თქვენს მეილში მიიღებთ წერილს ბუკინგკომისგან, რომლის ატაჩმენტში იქნება ხელშეკრულება თქვენსა და ბუკინგს შორის.როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ეს იმის მომასწავებელია, რომ თქვენი ბინა Booking.com-ზე გამოქვეყნდა და მზად არის ჯავშნების მისაღებად.

 

ბუკინგზე ჩვენი გვერდის მართვა

ჩვენი ელ-ფოსტით და პაროლით სამართავ პანელში შევდივართ ამ ბმულიდან – https://account.booking.com/

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ახალ რეგისტრირებულ ბინას უამრავი გაუმჯობესება სჭირდება.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შეგვიძლია ქართული ვერსია ავირჩიოთ, თუმცა მთლიანად გაქართულებული ჯერ არ არის და ამიტომ კვლავ ინგლისურს დავუბრუნდები.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ზედა ფოტოზე შეტყობინება გვამცნობს ჩვენი ბონუსის დეტალებს.

ჩვენი ბინის ექაუნთის მოწესრიგება თავდაპირველად დავიწყოთ კალენდრით.
როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

მოვნიშნოთ ის დღეები, რომლების გახსნაც გვინდა უცხოელი ტურისტების ჯავშნების მისაღებად.როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ასევე უნდა მოვნიშნოთ Open და ფასის გრაფაში ჩავწეროთ ის თანხა რომელიც გვინდა მივიღოთ ამ დღეების გაქირავებით. ასევე უნდა მოვნიშნოთ მინიმალური დღეების რაოდენობა რომელზე ნაკლებსაც ვერ დაჯავშნის სტუმარი, მე მაგალითად 2 დღეს გირჩევთ რაც იმას ნიშნავს, რომ მხოლოდ 1 დღიან ჯავშანს უცხოელი ტურისტი ვერ გააკეთებს, მაგრამ თუ ჰოსტელის ტიპის ბინა გაქვთ მაშინ 1 დღეც გაწყობთ და ამიტომ გადაწყვეტილება თქვენი კონკრეტული ვითარების მიხედვით მიიღეთ.

მენიუში განყოფილება Property საშუალებას გვაძლევს ჩვენი ბინის სხვადასხვა პარამეტრის მონაცემები შევავსოთ.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

სურათი აჩვენებს, რომ ბევრი რამ შესავსებია, რაზეც წითელი წერტილები მიანიშნებს. დავიწყოთ ფოტოების განყოფილებით.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ბუკინგი გვაძლევს რეკომენდაციებს. ჩემს შემთხვევაში მირჩევს მცირე ზომის ფოტოების დიდი ზომით შეცვლას.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

სისტემა თავად მონიშნავს იმ ფოტოებს, რომლებიც დაბალი ხარისხისაა და ცვლილებას საჭიროებს.

ფოტოების გაუმჯობესების გარდა უნდა ეცადოთ, რომ მენიუში გამოტანილი ყველა წითელი ლაქა ისე შეავსოთ, რომ შედეგად აი ასეთი სურათი მიიღოთ.როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

შედეგად Booking.com თქვენს ბინას ძიების შედეგებში უფრო ხშირად აჩვენებს და ის უცხოელ ტურისტებში თანდათან მოიპოვებს პოპულარობას. შედეგად კი თქვენ მიიღებთ ბევრ ჯავშანს და უფრო მეტ შემოსავალს.

როგორ გავაქირაოთ ბინა Booking.com-ზე - მე მოგზაური

ეს სურათი არის Booking.com-ზე ბინის წარმატებული გაქირავების ნიმუში. თქვენც იგივეს გისურვებთ!

 

და ბოლოს…

შეკითხვებისთვის გამოიყენეთ კომენტარების ველი ქვემოთ, შევეცდები თქვენს ყველა შეკითხვას ვუპასუხო. თუ დახმარება და სხვა სახის თანამშრომლობა დაგჭირდებათ, მოგვმართეთ, ჩვენ მზად ვართ თანამშრომლობისთვის.

  • 457
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
6 კომენტარები
1

სხვა მასალები

6 კომენტარები

zura 23 თებერვალი, 2020 - 00:04

თუ შეგიძლიათ, ბუქინგის შესახებ მეტი ინფორმაცია დადოთ. მაგალითად როგორ მუშაობს ალგორითმი მისი დაახლოებით. როგორ ხდება დაკეკლამება რო მეტი ტურისტი მოიზიდო.

Reply
Kakha Mchedlidze 23 თებერვალი, 2020 - 00:06

ეს ყველაფერი ცალკე მსჯელობის თემებია. ვერსად ვერ იპოვით ღიად მსგავს ინფოს.

Reply
მირანდა 25 თებერვალი, 2020 - 10:30

მადლობა ასეთი დეტალური ინფორმაციისათვის, იქნებ Airbnb-ზე განთავსების ინფოც დადოთ,მადლობა და წარმატებები

Reply
Kakha Mchedlidze 26 თებერვალი, 2020 - 00:57

ცოტა ძველია, მაგრამ მაინც გადახედეთ – https://www.memogzauri.com/rogor-gavmdidrdet-binis-gaqiravebit/

Reply
მარიამი 14 მარტი, 2020 - 22:57

სახელმწიფო მოხელე თუ ვარ, მეკრძალება ბინის დადება?

Reply
Kakha Mchedlidze 15 მარტი, 2020 - 02:04

სახელმწიფო მოხელეს კომერციული საქმიანობის უფლება არ აქვს.

Reply

კომენტარები